RNCP37062 - Technicien de patrimoine immobilier social

La Certification Technicien de patrimoine immobilier social, de niveau 5, délivrée par A F P O L S, permet d'acquérir les compétences nécessaires pour exercer plusieurs métiers dans le domaine de la gestion et de la maintenance d'un patrimoine immobilier social.

Les activités visées par la certification comprennent l'organisation de la maintenance et la communication, la surveillance et le diagnostic du patrimoine, la gestion de l'entretien courant et la participation aux travaux d'investissement patrimonial.

Les capacités attestées comprennent l'organisation de la maintenance et la communication : organiser les activités de surveillance et d'intervention, gérer les budgets alloués, les achats de prestations et de travaux, assurer l'information et le conseil en interne, communiquer avec les locataires et gérer la remontée et la diffusion des interventions.

La surveillance et le diagnostic du patrimoine sont également des compétences essentielles à acquérir pour organiser et gérer la surveillance du patrimoine, veiller à sa sécurité et analyser les désordres et les dysfonctionnements.

La gestion de l'entretien courant est un autre aspect important de la certification, qui comprend la gestion des sinistres, le traitement des réclamations des locataires, la coordination de la remise en état des logements à la relocation, l'engagement des travaux, l'organisation des interventions, la sécurité des chantiers, la proposition d'actions pour réduire les consommations d'énergie et préserver l'environnement, ainsi que la mise en oeuvre d'un plan d'action.

Enfin, la participation aux travaux d'investissement patrimonial est également un élément clé de la certification. Cela implique de participer à l'actualisation du Plan Stratégique Patrimonial (PSP), à l'élaboration et la gestion du Plan d'entretien prévisionnel, à la gestion des adaptations du patrimoine, à la livraison de logements neufs sur son secteur et aux programmes de réhabilitation.

Après l'obtention de la certification, plusieurs métiers peuvent être envisagés, tels que technicien de patrimoine, technicien de maintenance, chargé de maintenance, chargé de patrimoine, gestionnaire technique, gestionnaire de patrimoine, inspecteur technique, technicien d'agence ou encore responsable technique d'agence. Ces postes peuvent être occupés au sein d'Offices Publics de l'Habitat, d'Entreprises Sociales pour l'Habitat, d'EPL immobilières, de Sociétés Coopératives Hlm ou de sociétés de promotion immobilière.

En résumé, la certification Technicien de patrimoine immobilier social vise à former des professionnels capables d'assurer la gestion et la maintenance d'un patrimoine immobilier social, en respectant les budgets alloués et en planifiant, coordonnant et suivant l'activité de maintenance de l'agence. Elle permet d'acquérir des compétences en gestion de l'entretien courant, surveillance et diagnostic du patrimoine, participation aux travaux d'investissement patrimonial et organisation de la maintenance et communication. Plusieurs métiers sont accessibles après l'obtention de la certification, dans des organismes variés du secteur de l'immobilier social.